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全台房市
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國產建材Q1財報出爐 每股盈餘持穩0.70元
2026/05/12 18:59
國產建材實業（2504）今(12)日召開董事會並公布2026年第一季財報，集團營運展現強勁韌性。本季合併營收達50.33億元，稅後淨利8.53億元，每股盈餘（EPS）0.70元，與去年同期0.71元水準持平，獲利表現亮眼。營收主要動能來自於全台科技大廠加速先進製程廠辦興建，國產建材憑藉龐大混凝土車隊與高端技術，成功掌握西部科學園區科技廊道的龐大澆築需求，支撐集團營運穩定發展。(陳韋帆)
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年增幅逾5倍 欣陸投控Q1稅後淨利2.71億
2026/05/12 18:33
欣陸投控（3703）公告2026年第一季財報，首季稅後淨利達2.71億元，驚人年增580.5%，每股盈餘（EPS）為0.33元。儘管受環境工程事業營收減少影響，合併營收微降至63.61億元，但隨大陸建設新建案完工交屋貢獻，營收占比調整帶動毛利率上升4.2個百分點。目前集團三大事業體營收存量厚實，其中欣達環工受惠新專案，營收存量衝上894億元歷史新高，為未來長期發展奠定穩健基礎。(陳韋帆)
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睿泰簽約華熊 打造南京三民住宅新地標
2026/05/12 15:27
睿泰建設南京東路危老案「睿泰曜」今日公開，正式與打造台北101的日系華熊營造簽約。案量銷售已達5成，單價創下171萬新高。執行董事羅永政指出，該案距捷運站僅1分鐘，為SRC鋼構21層地標；華熊董事長新屋忠彥強調，將以建造台北101的精神，打造南京東路耐震傳世門面。（陳韋帆）
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台灣麥當勞賣屋回租 3.5億出售古亭店面
2026/05/12 14:34
台灣麥當勞古亭店面傳出易主消息！實價登錄揭露，羅斯福路二段屋齡45年的商辦大樓1、2樓店面，由麥當勞經營商「和德昌」以3.5億元售予友友資產開發，成為北市今年最高總價樓店交易。專家推估此案為「售後回租」，月租金約70萬元，顯示在股市熱、房市冷的現況下，企業透過輕資產策略換取現金，而投資人則鎖定擁有知名連鎖品牌長期租約、收益穩定的精華標的。（陳韋帆）
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1坪至少漲5萬！業者揭「土方之亂」有多亂
2026/05/12 13:03
石牌核心新案「昇樺知玉」今日盛大開工，主打6級耐震、土木結構雙技師把關，銷售率已突破5成。谷念勝總經理指出，北市舊市區新案稀缺，受惠北士科AI聚落外溢效應，石牌單價已站上百萬。海悅機構王俊傑副總預期，輝達帶動的產業紅利將讓石牌與北士科同步國際化。（陳韋帆）
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台北億級豪宅關注度揭密 中正區建案奪冠
2026/05/12 10:29
台北市豪宅點閱排行榜揭曉！中正區「正隆官邸」憑藉核心地段與獨特人文氛圍奪下點閱冠軍，大安區則強勢占據榜單三席。專家分析，高資產族群除了追求資產保值，指標性地標與隱私性更是入主關鍵，其中「台北之星」以單價最高269萬元成為身價最貴標的。南港「日升月恆」則受惠於東區門戶計畫，憑藉千坪基地優勢擠進前五名，顯示市場對具備發展潛力之精品豪宅仍高度關注。(陳韋帆)
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信義Q1營收28.77億 EPS年增76％
2026/05/12 09:21
信義房屋（9940）今年第一季合併營收達28.77億元、年增30.00%，每股盈餘0.22元更驚人年增76.56%。營收大躍進主因歸功於信義開發「嘉品」案餘屋順利交付認列6.01億元，帶動合併淨利衝上1.63億元。此外，信義房屋人均產值逐月攀升，且海外布局持續擴張，除了馬來西亞沙巴洲際酒店預計116年底營運，日本事業也將於涉谷及麻布十番展店，積極搶占租賃仲介市場。（陳韋帆）
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老公寓能住幾年？戴雲發：當心扛不住地震
2026/05/11 23:18
老公寓挺過921不代表安全！結構技師戴雲發指出，當時北部受震力僅震央1/12，老屋耐震力普遍僅達現行法規一半，具備海砂或不規則結構等5大特徵者應盡速拆建。中信房屋莊思敏提醒，老屋水電管線老舊且裝修費每坪約8至15萬元，購屋前應預留充裕自備款並落實結構評估。(陳韋帆)
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中投資潮退燒 日阪急簽約台灣網站賣房子
2026/05/11 19:16
PropTech領航者maaūu與日本百年開發商阪急阪神不動產（HHP）正式結盟，搶攻台日跨境置產商機。maaūu執行長劉冠宏指出，日本不動產規則嚴謹且制度成熟，結合HHP在地品牌力與AI技術導入，將為台灣買家提供「一條龍」管理服務。專家張旭嵐則提醒，日本置產雖具投報優勢，但應審慎評估匯率風險與實坪制法規差異。（陳韋帆）
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到台北省20分鐘！捷運三鶯線拚年中通車
2026/05/11 18:20
新北捷運三鶯線通車進入最後倒數！新北市長侯友宜今（11）日視察頂埔站，確認初勘後的改善事項已全數達標，當場要求即刻提報交通部履勘，力拚年中通車。通車後，三峽、鶯歌居民往返台北可縮短20分鐘通勤時間，頂埔站更達成2分鐘內快速轉乘板南線的便利性。捷運局強調，系統可用度已達99.9%，未來將串聯桃園綠線，銜接桃園機場，正式建構北北桃捷運生活圈。（陳韋帆）
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購屋自備款ALL-IN股市 他揭四大畸形警訊
2026/05/11 10:23
吉家網董事長李同榮今(11)日表示，全台正陷入「全民瘋股」畸形現象，銀行理財型房貸資金與首購族自備款大量湧入股市，形成高度金融槓桿。他點出房市剛需延後、資金過度集中、金融結構失衡及投機升溫等四大警訊，若股市從高點崩盤，恐引發「股房雙崩」之金融風暴。李同榮預測，政府為顧及年底選情，對股市將採「先降溫、後維穩」策略，房市則維持「價適度修正、政策才鬆綁」的基調，呼籲投資人戒貪以保平安。（陳韋帆）
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房市也男女平等了 全台房貸占比各一半
2026/05/10 17:52
台灣男女房貸購屋占比已水準相當，而年齡層則出現顯著差異，男性多於30至35歲成家購屋，女性則集中在40至45歲。專家分析，隨經濟獨立與新青安政策紅利，25至35歲年輕女性購屋佔比明顯成長，平均扛貸金額突破900萬元。購屋偏好方面，逾7成女性首選電梯大樓，並以3年內新屋為主，展現「買得更好」的置產趨勢。(陳韋帆)
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