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錢進房地產
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獨／搬離台北避老鼠之亂？專家直言：沒用
2026/05/06 14:59
近期各縣市陸續傳出老鼠之亂，有網友提到，「買房子怎麼避開老鼠之亂？逃離台北市？」專家直言，如果以購選屋角度看，遠走他鄉沒有用，絕對不是最佳方式，各縣市都有類似問題，應掌握3大重點，包括「選址、居家防護、新舊屋設計差異」才有可能避免豪砸千萬購屋後，每天還要想辦法躲鼠、捕鼠。（陳韋帆）
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新店建案1坪破百萬 代銷揭熱銷真實原因
2026/05/06 11:32
房市低谷，新店央北重劃區知名指標建案「華固譽誠」依舊逆勢熱銷！代銷新聯陽指出，現階段確實不少區域買氣不佳，但新北精華區剛性需求依舊，且不少新店在地人期許品牌建商進駐已久，所以銷售約5個月多已銷售8成，狀況依舊不錯。（陳韋帆）
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社宅包租代管現冒牌貨 害租屋族領嘸補助
2026/05/06 10:07
包租代管市場傳出冒牌貨！國家住都中心警告，近期疑似有「非計畫業者」私下招攬社宅合作案。官方強調，合法的社宅包租代管業者須經《政府採購法》公開評選，若委託對象不明，恐導致領不到政府補助、服務責任難釐清或產生收費爭議。民眾參與前務必認明「中央版」合法名單，避免落入不當轉介或轉包的陷阱，確保自身居住權益。（陳韋帆）
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看不見的伴侶最致命 每夜百萬隻蟲陪入睡
2026/05/06 09:34
單身者並不孤單，每晚皆有大量蟲類陪睡，專家指出，床墊長期未清恐藏百萬塵蟎甚至是吸血臭蟲，塵蟎肉眼無法看到，而若發現紅褐色扁平小蟲且身上有成群咬痕，則為吸血臭蟲，常見的塵蟎屍體與排泄物易引發鼻炎氣喘，所以應時常清理床墊，才能避免引發疾病發生。（陳韋帆）
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獨／房仲子杰疑過勞猝逝 陳泰源感嘆一事
2026/05/05 22:27
知名房地產 YouTuber「房仲子杰」驚傳猝逝，享年 28 歲，死因疑與長期過勞有關。子杰以每日工時 16 至 20 小時的勤奮形象聞名，年度業績曾突破千萬，其逝世引發業界震驚。知名房仲陳泰源對此表示惋惜，並提醒房仲同業，現階段房市處於翻轉低潮，盲目拼命往往事倍功半，強調「健康第一、賺錢第二」，有命才有辦法花錢，呼籲同業應維持身心健康以待時機回轉。（陳韋帆）
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囤房稅2.0爆設籍潮 全台戶籍年增33萬宅
2026/05/05 21:37
5月報稅季到，囤房稅2.0今年起正式開徵，掀起全台住宅設籍節稅潮！內政部不動產資訊平台顯示，截至2025年底全台設籍住宅達806.3萬宅，年增逾33萬宅，增幅4.3%。新北市以年增近6萬宅奪下六都之冠，台中市則以5.8%增幅居首。專家指出，由於非自住稅率最高達4.8%，與自住1.2%差距極大，迫使多屋族積極透過直系血親分戶設籍，或轉向公益出租以爭取稅務優惠。(陳韋帆)
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海悅前4月營收14.48億 今年329銷況曝光
2026/05/05 21:23
海悅國際（2348）公告2026年4月合併營收1.4億元，累計前4月營收達14.48億元。海悅表示，隨代銷建案陸續開案，單月營收將觸底回升。營建收入將成為第二季成長引擎，台北市「敦仰」與高雄市「達麗未來市」預計於5、6月啟動完工交屋，並依實際狀況認列。下半年還有新莊「A3光點」等4案挹注投資收益，公司透過代銷、建案投資與地上權租金收益多角化經營，確保中長期營運穩健。（陳韋帆）
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亞昕宣布全面併購全虹 未來5年規劃曝光
2026/05/05 18:32
亞昕國際（5213）宣佈併購全虹建設！為強化營運規模與獲利，亞昕擬於2026年完成併購子公司全虹，將其深耕的新北、台中精華資產全面納入母公司體系，實現100%利潤認列。法人預估，全虹在手建案總銷逾200億元，加上新莊A4企業總部每年貢獻2億元租金，亞昕已進入五年完工密集期，在手案量高達2000億元。受惠去年營收新高，董事會擬配息2.8元，殖利率上看12%刷新15年紀錄。(陳韋帆)
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房市買氣創低 張旭嵐：房價認知激戰中
2026/05/04 17:08
2026年4月六都買賣移轉共15685棟，寫下近8年同期新低。張旭嵐分析，央行鬆綁效應因買賣雙方價格認知差距而好事多磨，且股市飆上4萬點強勁吸納游資，導致房市買氣延後。高雄受惠新案交屋成為六都唯一年增黑馬；台中則靠太平區新案完工支撐，表現相對抗跌。隨股市高位盤整，資金有望回流房市配置。(陳韋帆)
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六都4月買賣移轉棟數出爐 買氣創8年新低
2026/05/04 16:57
2026年4月六都買賣移轉棟數月減14.2%、年減7.1%，創下2019年以來同期新低。中信房屋莊思敏分析，台股攻克4萬點產生資金排擠效應，加上連假導致工作天數減少，房市呈現「旺季不旺」。高雄市受建設題材支撐成為唯一年增區域；台中太平則因高CP值與交通優勢，交易量逆勢創下2011年以來歷史新高。（陳韋帆）
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台灣房市將變革？李同榮預言第三次換屋潮
2026/05/04 15:38
李同榮指出，台灣房市正處於結構性轉折點，未來 20 年將由科技新貴接棒嬰兒潮世代，驅動「第三次大換屋潮」。這波革命的核心不再是追求大空間，而是結合 AI、ESG 與精緻生活品質的「價值重構」。隨著大繼承時代與科技菁英崛起，房產市場將從單純的價格競爭，轉向智慧產品與生活場域的全面升級。(陳韋帆)
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捷運三峽站聯開案動土 將捷力拚年底上市
2026/05/04 15:00
將捷集團 (7798) 力拚今（115）年底上市，今(4)日捷運「三鶯線三峽站出入口1捷運開發案」動土典禮上，將捷集團地產事業體執行長林莉婷表示，台灣目前房市多是剛需，而高齡化是趨勢，故將捷持續打造全齡友善宅，除三峽案，將捷未來每一案都會融入高齡友善規劃，目前也自行開發APP，協助全齡輕鬆使用生活功能、掌握社區狀況，這也是未來台灣應有的居住型態。(陳韋帆)
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