三立新聞網
三立藝能
追蹤娛樂星聞
FB
YT
threads
1
⚑
三立新聞直播
孫安佐爭議
百味人生
即時
熱門
熱搜
星聞
綜藝
戲劇
日韓
電影
音樂
專題
影音
節目
圖輯
全台房市
★
預售屋買氣降溫 全台10萬餘屋賣壓恐降臨
2026/05/18 10:50
全台建商推案轉趨保守！永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，今年第一季全台住宅建照量大減30.0%，開工量更縮水37.2%，顯示在信用管制與限貸令下，建商已放慢推案與開工腳步。她表示，預售屋買氣降溫扭轉房價上漲預期，建商放慢進度以降低資金壓力，市場買盤已回歸理性。(陳韋帆)
★
1坪暴跌13萬！高雄這新建案房價剩7成
2026/05/18 09:10
高雄新建案驚現價格鬆動跡象！仁武區成屋案「永信澄光」最新實價登錄揭露，8樓戶單價跌至2字頭，對比信用管制前高點每坪價差高達13萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，受到第七波信用管制與交屋潮湧現的雙重壓力影響，買氣大幅降溫，建商在去化壓力與資金流動性考量下，不得不調整價格策略，釋出實質讓利，蛋白區「多殺多」趨勢已逐漸浮現。（陳韋帆）
★
躺平等房成主流 贈與繼承數量創歷史高峰
2026/05/17 17:54
躺平等贈與繼承慘成房市流行進行式！受高房價、高齡化與稅制影響，今年第一季繼承與贈與移轉量連4年突破3.4萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，無償取得房產比例正穩定上升，顯示長輩正加速轉移房產進行資產配置。另一方面，第一季拍賣移轉量探十年次低，市場並未出現明顯斷頭潮，屋主遇資金困難多能在市場順利轉手。（陳韋帆）
★
預售解約潮降臨 李同榮：四大風險鏈成形
2026/05/17 17:26
台灣房市面臨重大轉折了？吉家網董事長李同榮指出，目前市場正從高槓桿繁榮期進入資金淘汰時代，並形成「預售解約增加、成交量急凍、房貸逾放擴散、建融風險升高」的風險鏈，違約正從預售一路蔓延至成屋，房市已正式從高槓桿繁榮期走向大分化的資金淘汰潮，市場最前端已出現棄約解約潮。（陳韋帆）
★
天母捷運有譜？莊思敏：房市有救了！
2026/05/17 17:12
被稱作天龍國的天母要有捷運了？台北市長蔣萬安日前證實天母興蓋建運的計畫，莊思敏指出，當年天母外國人群聚，而台北捷運大興建時代，還拒絕了捷運到來，被眾人戲稱「天龍國」，但缺乏交通利多，也讓區域房市買氣逐年沒落，如今捷運計畫重啟，倘若成真，將為區域房市注入新活水，簡單說，「天母房市終於有救了！」（陳韋帆）
★
賣房賠售免報稅？當心國稅局找上門！
2026/05/17 11:49
賣房賠錢別以為不用申報房地合一稅！中信房屋研展室副理莊思敏指出，只要發生房屋交易行為，不論獲利或虧損，依法皆須向國稅局申報。若未主動備妥買賣契約等單據據實申報，國稅局仍會依職權開立應繳稅單，屆時恐需花費更多心力舉證復查，得不償失。她提醒，房屋買賣的財產交易損失，可於未來3年度內繼續申報扣除其他財產交易所得。（陳韋帆）
★
高齡、少子化 台灣第三次房市革命已降臨
2026/05/17 11:30
台灣物業管理學會邁入20周年，理事長郭紀子表示，在半導體產業帶動高薪就業、繼承移轉加速與超高齡、少子化社會深化的背景下，已邁入換屋、升級與淘汰正進入新的歷史階段，也是台灣住宅市場的第三次革命換屋潮，反映出社會大眾對居住價值的全面反思，並從傳統的買房思維快速過渡到用房思維。(陳韋帆)
★
繼承人注意！賣農地必查「5年列管」陷阱
2026/05/17 11:07
台灣進入大繼承時代，一名繼承農地的地主，因資金需求擬將農地出售，簽約後才發現因繼承未滿5年，依法若變更承受人需追繳當年遺產稅。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，免徵遺產稅的農地具備5年列管期，若在期間內移轉將被國稅局追繳稅賦。繼承人出售前應審閱遺產稅免稅證明書，或先請教專業地政士，避免簽約後陷入補稅或違約金的進退兩難窘境。（陳韋帆）
★
豪宅失落十年回溫 專家曝警訊:危機四部曲
2026/05/16 19:12
今年4月底台股站上4萬點，回顧一年前，幾乎是翻倍上漲近2萬點，高資產族整年股市獲利，跟企業營收表現都非同小可，開始出現資金由股轉房，卡位北市信義、大安蛋黃區稀有地段條件的豪宅，而近期也出現了一線豪宅價格跳水賠售的情況。
★
5旬記者曝血淚經歷 1原因被當老人租嘸房
2026/05/14 18:32
買房地產有助於老了安身立命，近期知名財經作家、財富自由／FIRE實驗室主持人林裕豐接受媒體採訪時分享，曾有50多歲的電視台老同事，因被公司「逼退」加上生病開刀得坐輪椅，後續找租屋處時，被房東以「不租老人」為由拒絕，在被打槍多次後，才透過地方人士與林裕豐的協助找到住處，這段血淚經歷讓他確信「買房不只是資產問題，而是老後的安全感。」
★
收到稅單別亂繳！他差點幫「前屋主」埋單
2026/05/14 17:26
一名在115年3月完成購屋的買方，因點交後收到納稅義務人仍為「賣方」的房屋稅單，險些造成分算錯誤。正業地政士事務所所長鄭文在提醒，房屋稅2.0新制下，2月底為納稅基準日，若在此後才完成登記，當年度稅單應由賣方負責繳納，買方僅需就持有月份補貼稅額。此外，若符合全國單一自住1%稅率，買方須於隔年3月22日前自行提出申請，否則將錯失節稅優惠。
★
房價便宜了？高雄兩區購屋總價跌回千萬內
2026/05/14 16:52
高雄千萬購屋門檻再添新據點！根據金融聯徵中心最新資料，2025年高雄中古大樓「平均銀行鑑價總價」回落至1,124萬元。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，受限貸令與景氣影響，買方預算保守且小宅化明顯，使購屋總價回落，新興、前金區更重現千萬內水位。（陳韋帆）
2
3
4
最新圖輯
茉ひるMahiru專訪
簡莉紋專訪
大霈專訪
劉冠廷專訪
林予晞、王真琳專訪
HOT焦點
Razer女神yunocy登COSMOS
遠東生技行銷60國 微藻成新一代營養關鍵
台灣大連續4度獲選最受尊崇企業
更多焦點+
熱門人物
直播✦活動
三立新聞網
為了提供更好的閱讀內容，我們使用相關網站技術來改善使用者體驗，也尊重用戶的隱私權，特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明
知道了
