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全台房市
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獨／專戶公設看法兩極 露臺戶怕被丟垃圾
2026/05/22 22:29
買預售屋最怕交屋時和模擬圖不一樣，事實上不少人購屋前，不只看中室內坪數，更嚮往擁有專屬大露臺，不少建商會將公共的屋突做為「專戶專用」的公設，通常出現在一樓花園戶、二樓及頂樓的露臺戶，約5到10坪的空間，雖不算在權狀內，不過通常購屋時得多花一點錢，才能享有這樣的福利。
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文山新建案站上百萬 業者這樣說
2026/05/21 17:09
興富發集團相關企業潤隆（1808）建設今（21）日舉辦台北市文山區「信義富境」成屋開箱記者會，該案均單價已穩站百萬，業者表示，今年成屋，屬鬧中取靜，開車8分鐘可達信義區，而此建案目前約5成在地人置產、換屋，另5成則是有地緣關係的外來剛需，如萬芳醫院醫師、政大學生家長或校友購入。(陳韋帆)
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中工董事會出爐！寶佳派鄭斯聰當選董事長
2026/05/21 14:56
中工（2515）今（21）日舉辦115年股東常會，會上確認寶佳派系與威京派系董事席次４：3，股東會後立刻進行董事會，會上表決由寶佳派系鄭思聰當選董事長，與外界預測如出一轍。（陳韋帆）
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中工經營權變天！寶佳取得董事逾半席次
2026/05/21 11:03
中工（2515）今（21）日舉辦115年股東常會，會上選出董事席次，市場派寶佳與公司派威京4：3，意謂著威京集團主席沈慶京將失去中工主導權，未來將由寶佳派系主導公司營運。（陳韋帆）
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新／中工今開股東會！沈慶京將失經營權？
2026/05/21 10:43
中工（2515）今（21）日舉辦115年股東常會，威京集團旗下中工爆發的經營權之戰，日前在公司派威京集團、市場派寶佳集團宣稱已和解暫時落幕，但前董事長周志明卻在19日突然請辭，其經營權之戰是否將在今日股東會再起波瀾，引發社會與股東們關注。（陳韋帆）
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囤房稅率最高4.8％ 房東學會2招輕鬆節稅
2026/05/21 10:07
全國歸戶囤房稅2.0新制正式上路，持有3戶以上非自住房屋的房東最高稅率將飆升至4.8%，持有成本明顯攀升。中信房屋研展室副理莊思敏指出，在稅負大幅增加的壓力下，多屋族房東若能善用公益出租人身分，或參加社會住宅包租代管計畫，房屋稅即可比照自住用稅率降至1.2%，綜合所得稅每屋每月更享有15,000元免稅額，成為合法規避高額稅負的最直接有效對策。（陳韋帆）
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家裡怎防老鼠之亂？？專家曝新大樓兩優勢
2026/05/21 09:00
台北市近期爆發老鼠之亂，隨後各縣市也陸續有民眾反映，「老鼠變多了！還出現在家裡陽台，防不慎防！」房市專家表示，「早期房屋設計有許多外露管線，成為老鼠的康莊大道，且管道間設計經常未徹底封閉，也讓老鼠有洞可鑽，如果是近年設計的房子，就比較沒有難以防範的問題！」（陳韋帆）
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房市多殺多危機？使照爆天量 建照卻創低
2026/05/20 21:49
全台使照爆天量破3萬宅，建照卻跌至10年新低！房市專家指出，房市買氣不佳，建商推案信心低下，如今交屋潮降臨，建商唯恐爆出「多殺多」危機，也就是建商餘屋、預售屋還在賣，投資客早期低價入手的房屋同時釋出，雙重賣壓衝擊，也讓推案意願裹足不前。(陳韋帆)
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房市驚見跳車潮 預售屋連4季解約破4百件
2026/05/20 21:22
房市驚見跳車潮，全台預售屋連4季解約破4百件！台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，今年Q1全台預售屋解約量達411件，即使央行將第二戶房貸成數提高至6成影響，解約量季減13.1%，但已連續第4季落在破4百件高峰，顯示民眾看待後市發展還是趨向保守。(陳韋帆)
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三鶯線通車利多 鳳鳴建案3個月熱銷百戶
2026/05/20 18:55
新北市捷運三鶯線預計今（115）年中旬通車，迎來交通利多，沿線預售屋也在房市寒風中熱銷。「京懋明日和」今（20）日舉辦開案記者會，業者指出，潛銷迄今已銷售約百戶，除捷運三鶯線利多外，更關鍵的是京懋規畫「宜居坪數」，符合真正自住需求。（陳韋帆）
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全台預售屋買氣創低 中南部跌6成最慘烈
2026/05/20 10:39
全台預售屋市場銷售量縮至近年冰點。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，3月全台預售揭露僅2,869戶，年減4成創6年同期新低，與2024年高峰相比更大幅萎縮8成，他預估，這波房市盤整，中南部買氣重創最大，房價雖尚未出現明顯變化，但估計房價開始修正時，將呈現過去幾年「漲越多跌越重」態勢。（陳韋帆）
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貨梯殺人！專家：少做2事、人梯也會發生
2026/05/20 09:00
台南昨（19）日發生清潔婦疑因貨梯故障，導致頭身分離慘劇，目前事故確切原因警方仍在調查中。國內本土電梯龍頭崇友實業銷工技術部經理郭啟文接受《三立新聞網》訪問指出，「這樣的意外其實在一般人梯(普通電梯)上也可能發生，這也是電梯必須依法申請使照，並定期每月檢查，梯齡逾20年就建議汰舊換新的主因。」（陳韋帆）
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