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錢進房地產
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捷運站旁公寓還大樓划算？租金價差表出爐
2026/10/12 19:16
雙北捷運站周邊租金價差大，環狀線秀朗橋、景平站大樓單坪月租較公寓高出逾3成，但因小宅化趨勢，總租金反而更低；相對地，亞東醫院站因老公寓套房化與大樓公設影響，公寓與大樓單坪月租僅差3元。專家提醒，租屋族找房時切勿只看單坪價格，應同步考量室內實際使用空間、屋況與總價預算，才能找到符合需求的理想住所。
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蓋925戶社宅 新莊塭仔圳青年社宅今動土
2026/10/12 18:24
新莊塭仔圳首座大型社會住宅於12日開工動土，總投資額約68億元，將興建925戶社宅，預計2031年完工。基地鄰近捷運輔大站與輔大醫院，並整合多項社福設施與停車空間，導入智慧及綠建築設計。新北市長侯友宜表示，塭仔圳正從鐵皮工廠聚落轉型為全齡共融的新興生活區，新北市社宅目標將朝4.1萬戶邁進，持續完善區域居住與公共服務機能。
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狂存8年也買不起房 她吐：根本買不起！
2026/10/12 17:24
台灣房價居高不下，許多年輕人薪資難追趕房價，面臨沉重購屋與租屋壓力。根據內政部資料，全國房貸負擔率與房價所得比皆偏高，雙北地區情況尤其嚴峻。專家指出，在M型化社會與通膨趨勢下，許多非科技業年輕人已放棄買房，轉為租屋一輩子或等待繼承。建議年輕人可提早規劃，轉往二、三線區域發展，以空間換取時間來減輕生活負擔。
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免再繞圈圈 台鐵轉環狀線往新店增閘道口
2026/10/12 12:49
新北環狀線板橋站新增出入口工程於12日完成主體結構上梁，未來將新增通道直通台鐵與高鐵板橋站東一門。完工後，旅客轉乘環狀線由中和、新店方向的步行時間將自12分鐘大幅縮短至5分鐘。此工程不僅設置全新閘口、電扶梯及無障礙設施，更免去旅客繞行之苦，預計最快於2027年9月完工啟用，將有效提升板橋交通樞紐的轉乘效率與便利性。
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房子越買越老 全台交易逾40年老屋占3成
2026/10/11 19:03
全台40年老屋交易占比創新高達32.7%，其中台北市老宅交易占比突破5成5居全台之冠，新竹縣則以20年以下新屋占47.4%成全台最年輕縣市。專家分析，高房價時代自住客多以屋齡換取總價與地段，老屋憑藉親民總價及成熟生活機能成為中古屋市場主力。不過專家提醒，購買老屋除留意議價空間與地段優勢外，30年以上房屋結構、管線維護成本高，且貸款條件較保守，購屋人應預留修繕經費並審慎評估資金壓力。
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居住成本飆20個月新高 電費、管理費全漲
2026/10/11 18:51
主計總處公布9月台灣居住類消費者物價指數年增率達2.38%，創下20個月新高。專家分析，此次推升主力並非房租，而是水電燃氣、住宅維修、家庭管理及用品費用。因人工與能源成本持續上升，加上房屋老化衍生維修與物管開支增加，整體居住成本攀升，反映民眾日常生活開銷壓力加劇。
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老屋權狀三大陷阱 買了當心虧錢房貸被拒
2026/10/11 16:52
買房看權狀當心公設與車位遭灌水！早年建物登記制度不完善，建商常將配電室、水箱、梯間甚至法定空地等公設計入室內坪數。專家提醒，民眾購屋前務必調閱原始竣工圖與建物測量成果圖仔細核對，避免交屋後才發現坪數灌水，甚至遭遇銀行拒貸的困境，保障自身權益。
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父母欠債過世要拋棄繼承？忘一事就慘了！
2026/10/11 11:15
父母欠債未拋棄繼承怎麼辦？專家指出，依民法限定繼承原則，繼承人僅以所得遺產為限負清償責任，但若未依法向法院陳報遺產清冊，私下優先清償部分債權導致其他債權人受損，恐衍生個人損害賠償責任而需自掏腰包扛債。建議繼承人面對龐大遺產與債務問題時，應諮詢專業地政士或律師，依正確法律程序辦理遺產清冊陳報，才能有效避免隱藏債務風險。
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北部928推案增300億 專家：買氣仍在谷底
2026/10/08 18:15
住展雜誌公布9月住展風向球，房市六大指標呈現「二升、四平」。受928檔期與央行政策調整激勵，預售屋與新成屋推案量雙雙回溫，預售案量更突破700億元。不過，整體買氣仍處於谷底，指標建案來客與成交組數持平，待售建案數微增。專家分析，受房貸緊縮、股市吸金與政經因素交織影響，房市冰凍三尺非一日之寒，買氣全面回溫仍需時間觀察。
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松山機場遷移蓋AI園區 建商表態挺蔣萬安
2026/10/08 17:51
針對台北市長蔣萬安提出松山機場遷移與打造AI產業園區構想，商總榮譽理事長賴正鎰表態支持，認為應由中央與地方共同評估未來三十年需求。他建議松機遷移後釋出三百公頃基地再生，並結合周邊區域發展，桃機與台中清泉崗機場分擔航網，推動首都轉型。不過，遷移仍需完善配套，包括交通、離島居民便利性與國防部署，並串聯桃竹科技聚落與中南部供應鏈，帶動全台經濟發展。
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蔣萬安喊遷松山機場 房仲：沒期待沒傷害
2026/10/08 17:31
台北市長參選人蔣萬安拋出將松山機場轉型為「台北AI園區」政見，預估創造龐大產值與就業機會，並解禁航高限制加速都更。然而，交通部與內政部直言事前未溝通並強烈反對，強調松機具備國防、離島運輸與搜救樞紐功能。房仲業者指出，此議題已炒作逾三十年，變數仍多，提醒購屋族切勿過度期待或盲目追價。
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爛尾樓都更孤兒有解？台灣金聯攜合庫出招
2026/10/08 17:01
台灣金聯攜手合庫銀行簽署續建資金承諾合作意向書，針對建融案提供最高營造成本三成的續建資金承諾，採信託專款專用。此機制盼在建商面臨工料上漲或預售不如預期等資金缺口時及時介入，預先防範爛尾樓與都更孤兒危機，保障地主與預售消費者權益，進一步穩定房市發展。
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