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房產新勢力
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六都房市買氣冷到爆 全年陷26萬棟保衛戰
2025/12/01 22:49
六都2025年11月買賣移轉棟數合計15,919棟，創縣市升格以來同期新低，月減6.3%、年減19.7%，前11月累計18.5萬棟為近8年最冷，專家指出，雖有政策寬鬆與傳統旺季支撐，但新屋交屋潮減退，全年恐難保26萬棟關卡。（陳韋帆）
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共有地被8折賤賣 小地主一招捍衛權益
2025/11/24 16:06
共有土地遭多數決賤賣，弱勢地主未必只能挨打！一名持分1/4地主，因不甘土地遭其他共有人以市價8折賤賣，竟找金主代墊行使優先購買權，成功攔截並轉售脫手大幅降低損失。（陳韋帆）
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有錢人買豪宅縮水10.5坪 專家揭內幕！
2025/11/21 10:11
央行限貸令使高總價不動產市場明顯降溫，今年台北市總價逾7千萬豪宅不僅交易量「腰斬」，平均成績面積也年減10.5坪。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，建商在限貸令下，推出「小而美」的迷你豪宅，降低總價自救，故造就此番情景。（陳韋帆）
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AI世代業者鎖定商辦 開發不動產智慧系統
2025/11/21 09:35
隨網路進步、大數據時代及AI發展降臨，各行各業都在其中尋找契機，方睿科技不動產知識創新中心總監曾凡綱認為將商用地產數據整合並透過AI模型經驗化後，將有助商用地產開發與代銷發展。（陳韋帆）
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限貸令火燒房市1年多…陳高超揭十大亂象
2025/11/20 19:49
房市限貸令2024年無預警上路，房市買氣重挫迄今，富比士網路科技執行長陳高超表示，除炒房族退潮，首購與換屋族也受到衝擊，貸款成數驟減，交屋資金缺口擴大，違約風險急升，全台觀望情緒濃厚，市場交易量快速下滑，今年買賣移轉創9年新低，購屋信心受政策重擊。陳韋帆）
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彰化炒房潮水退了 中古透天交易逆勢爆量
2025/11/20 12:38
彰化市中古透天買氣衝上新高！今年屋齡30年以上中古透天成交169件，占全市住宅交易406件的41.6%，寫下歷史新高，首度突破4成。房仲指出，炒房風氣退潮後，房市買氣降溫，全靠自住客撐盤，帶動中古透天需求走強。（陳韋帆）
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高房價壓頂 新北竟也出現人口流失潮
2025/11/20 12:22
新北人口今年十年首見負成長，今年10月相較去年減少1345人，板橋流失最多；淡水逆勢年增6411人。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，高房價、分戶節稅、生育率下滑為三大主因。（陳韋帆）
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1坪貴20萬 台北最俗建案全失守7字頭
2025/11/20 11:42
台北市低價帶全面墊高，住展雜誌統計2024至2025年新案實價，去年最低單價落在60～70萬元區間，今年已跳至80～90萬元，等於晚1年買每坪至少多付20萬元，台北低單行情恐成絕響。（陳韋帆）
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寶璽天讚站上9字頭 創辦人曝真實價值
2025/11/18 16:25
寶璽機構於台中七期再推新百坪豪宅「寶璽天讚」！「寶璽天睿」今年高樓層單價站上98.3萬連霸兩屆成屋豪宅王，新案「寶璽天讚」均單價也站上9字頭。創辦人梁德煌表示，真正豪宅設計需從內到外都是最高標準，才能獲得高端客戶青睞，價值自然顯現。(陳韋帆)
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5大行週轉金暴衝2成 央行嚴防資金流房市
2025/11/17 22:03
房市限貸令推升購屋自備款壓力，五大行庫週轉金借貸明顯升溫。今年9月新增購屋貸款僅505億元、29個月新低，年減56.4%；反觀週轉金新承做達9,940.4億元、年增近2成，形成「房貸跌、週轉金漲」的明顯對比。（陳韋帆）
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買氣崩盤還繼續狂蓋 房市賣壓直線飆升！
2025/11/17 21:45
今年開工量高、預售量卻急凍！統計顯示，預售揭露前三季僅3萬戶，全年估只剩去年3成，但開工量卻預估達11萬戶，新建餘屋持續攀升下，房市賣壓也直線飆升。（陳韋帆）
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東區預售屋2個月銷6成 輝達員工也搶進！
2025/11/17 19:03
台北市東區都更案「德運元鼎」今(17)日舉辦動土典禮，德運建設董事長林財于指出，該案過去整合20餘年未成，德運約8年前開始談，因為好格局、實績好、誠意足，加上台北市政府代拆政策上路，讓案件得以順利推動。（陳韋帆）
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